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台中「超难订」亲子餐厅13.5亿卖营造商 房仲曝买方攻守算盘-女儿国在哪里

台中「超难订」亲子餐厅13.5亿卖营造商 房仲曝买方攻守算盘

▲▼台中七期知名亲子餐厅「叉子」去年吹熄灯号后,今年1月以总价13亿馀元被台中在地营造商买下。(图/翻摄自GOOGLEMPA、实价登录)

▲▼台中七期知名亲子餐厅「叉子」去年吹熄灯号后,今年1月以总价13亿馀元被台中在地营造商买下。(图/翻摄自GOOGLEMPA、实价登录)

住商不动产西屯逢甲加盟店店东詹丰泽说明,知名餐厅建物坐落于正七期核心区,周边有府会绿园道、夏绿地园道,及台中市府大楼、市议会及台中大都会歌剧院,四周豪宅建案林立,屡屡刷新台中高价纪录。

他表示,目前七期精华区内500坪以上建地少,目前市面上待售地价最高达330万元,该建筑换算土地单价210万元属于合理行情,且具有面绿园道优势,一旁又是豪宅「宝玺天睿」,推估买方短期能够收租养地,长期则可囤地开发。

记者黄靖惠/综合报导台中西屯区府会园道知名「叉子」亲子餐厅,去年吹熄灯号后,今年1月以总价13亿馀元被台中营造商买下,拆算土地单价约210万元。当地房仲业者认为,该建筑坐落七期精华地段,一旁又为新豪宅「宝玺天睿」,未来发展性佳,推测买方入手短期能够收租养地,长期则可囤地开发。

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实价登录揭露,台中西屯区府会园道上,屋龄17年2层透天建筑,今年1月以总价13.561亿元出售,占地645.77坪,拆算土地单价210万元,建物明细登记为「餐厅」,经查为台中七期知名亲子餐厅「叉子」,买方为晨祯营造股份有限公司。

屋比房屋总监陈杰鸣表示,买方背景为营造股份有限公司,不排除之后将作为住宅使用,估计推案价格可望达约70~90万元水准,且七期重划区豪宅近期受惠台商回流,成交价持续走高,区内指标豪宅「宝辉秋红谷」去年4月顶楼户以每坪97.2万成交,一举创下台中豪宅新高价,坐稳台中豪宅王宝座,吸引建商积极抢地布局。

▲台中七期知名亲子餐厅「叉子」以总价13亿馀元被台中在地营造商买下。(图/翻摄自GOOGLEMAP)

▲台中七期知名亲子餐厅「叉子」今年1月以总价13亿馀元出售。(图/翻摄自实价登录)

「叉子」亲子餐厅坐落于七期精华地段,当初以沙坑、溜滑梯以及球池等亲子游乐设施,成功掳获大、小朋友的心,成为假日必访的热门餐厅,直到去年突然吹熄灯号后,今年1月接着传出转卖讯息。

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本文来源:台中「超难订」亲子餐厅13.5亿卖营造商 房仲曝买方攻守算盘 责任编辑:世界上最深的洼地 2020年07月13日 23:48:30

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